109 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Paris, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°107 b et de 9.28 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 93 mètres
- - Roanne à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 367 mètres
- - Collège Albert Thomas à 420 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 278 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 420 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1454 mètres
- - Ecole primaire privée à 584 mètres
Ventes au 109 Avenue de Paris
Les 3 ventes au 109 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 109 Avenue de Paris se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Paris par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Paris se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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