96 Avenue de Paris, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 112 €

de 838 € à 1 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Avenue de Paris, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°980.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 96 Avenue de Paris, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 105 mètres
- Roanne à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 597 mètres
- Collège Albert Thomas à 626 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 626 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1583 mètres
- Ecole primaire privée à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Avenue de Paris(1 140€)

94 Avenue de Paris(1 112€)

98 bis Avenue de Paris(1 110€)

129 Avenue de Paris(1 111€)

127 Avenue de Paris(1 121€)

131 Avenue de Paris(1 177€)

125 Avenue de Paris(1 065€)

92 Avenue de Paris(1 107€)

Prix du 96 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 96 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 96 Avenue de Paris se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue de Paris par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de Paris se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Roanne et 20.63 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne(1,194 €)

Boulevard Ouest, 42300 Roanne(1,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.