40 Avenue de Vauquois, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Vauquois, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 40 Avenue de Vauquois, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 1148 mètres
- - Ecole primaire Arsenal à 466 mètres
Ventes au 40 Avenue de Vauquois
Les 2 ventes au 40 Avenue de Vauquois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Vauquois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Vauquois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Vauquois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Vauquois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Vauquois dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Vauquois par rapport à la voie
Sur Avenue de Vauquois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 40 Avenue de Vauquois se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Vauquois par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Vauquois se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Roanne et -12.24 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
