52 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 519 € à 2 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°54 et de 1.73 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 52 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 3 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd D'arras à 66 mètres
- Roanne à 2680 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 2088 mètres
- Collège Albert Thomas à 1994 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2014 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1994 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1384 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Boulevard d'Arras(1 969€)

56 Boulevard d'Arras(1 962€)

58 Boulevard d'Arras(1 969€)

50 Boulevard d'Arras(2 005€)

60 Boulevard d'Arras(2 109€)

64 Avenue de Beauséjour(1 966€)

62 Avenue de Beauséjour(1 966€)

45 Avenue de Beauséjour(1 970€)

Prix du 52 Boulevard d'Arras dans son marché local

Prix du 52 Boulevard d'Arras par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 52 Boulevard d'Arras se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard d'Arras par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard d'Arras se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -4.41 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Beauséjour, 42300 Roanne(1,454 €)

Allée de Vauquois, 42300 Roanne(1,092 €)

Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne(1,954 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.