63 Impasse Branly, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse Branly, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Impasse Branly, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 281 mètres
- - Roanne à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 774 mètres
- - Collège Albert Thomas à 618 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 618 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1421 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse Branly
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse Branly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Impasse Branly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse Branly dans son marché local
Prix du 63 Impasse Branly par rapport à la voie
Sur Impasse Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 63 Impasse Branly se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse Branly par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Impasse Branly se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Roanne et 40.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Impasse Branly à Roanne
Le loyer moyen estimé au 63 Impasse Branly est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
