4 b Impasse Champromis, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Impasse Champromis, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Impasse Champromis, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 253 mètres
- - Roanne à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 651 mètres
- - Collège Albert Thomas à 742 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 683 mètres
- - Ecole primaire privée à 879 mètres
Ventes au 4 b Impasse Champromis
Une vente a été recensée au 4 b Impasse Champromis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Impasse Champromis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Impasse Champromis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse Champromis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse Champromis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Impasse Champromis dans son marché local
Prix du 4 b Impasse Champromis par rapport à la voie
Sur Impasse Champromis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 b Impasse Champromis se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Impasse Champromis par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Impasse Champromis se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 4 b Impasse Champromis à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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