7 bis Impasse Champromis, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Champromis, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°13 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 bis Impasse Champromis, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Ouest à 317 mètres
- - Roanne à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 729 mètres
- - Collège Albert Thomas à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Champromis
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Champromis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Champromis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Champromis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Champromis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Champromis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Champromis dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Champromis par rapport à la voie
Sur Impasse Champromis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 7 bis Impasse Champromis se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Champromis par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Champromis se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
