18 t Impasse du Polygone, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 323 €

de 680 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 125 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 t Impasse du Polygone, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 t Impasse du Polygone, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5104 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 55 mètres
- Roanne à 2204 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1459 mètres
- Collège Albert Thomas à 1312 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1408 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1312 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 887 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 18 t Impasse du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 18 t Impasse du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Polygone(1 327€)

19 Impasse du Polygone(1 321€)

13 Avenue du Polygone(1 474€)

3 Boulevard Maréchal Joffre(1 325€)

11 Avenue du Polygone(1 474€)

Prix du 18 t Impasse du Polygone dans son marché local

Prix du 18 t Impasse du Polygone par rapport à la voie

Sur Impasse du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 18 t Impasse du Polygone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 t Impasse du Polygone par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 t Impasse du Polygone se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.57 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 42300 Roanne(881 €)

Avenue du Polygone, 42300 Roanne(1,475 €)

Boulevard de Nancy, 42300 Roanne(1,326 €)

Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne(1,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 t Impasse du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 18 t Impasse du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.