5 Impasse François Forest, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse François Forest, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 51.18 % à celui du n°3 et du 9.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Impasse François Forest, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1418 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 1292 mètres
Ventes au 5 Impasse François Forest
Les 2 ventes au 5 Impasse François Forest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse François Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse François Forest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse François Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse François Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse François Forest dans son marché local
Prix du 5 Impasse François Forest par rapport à la voie
Sur Impasse François Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 5 Impasse François Forest se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse François Forest par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse François Forest se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
