3 Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marc Gubian, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marc Gubian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marc Gubian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marc Gubian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marc Gubian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marc Gubian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marc Gubian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marc Gubian dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marc Gubian par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Gubian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Impasse Marc Gubian se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marc Gubian par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marc Gubian se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
