3 Impasse Suzanne Noël, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Suzanne Noël, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Suzanne Noël, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation ouest - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 238 mètres
- - Roanne à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 736 mètres
- - Collège Albert Thomas à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 584 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1463 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Suzanne Noël
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Suzanne Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Suzanne Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Suzanne Noël, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Suzanne Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Suzanne Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Suzanne Noël dans son marché local
Prix du 3 Impasse Suzanne Noël par rapport à la voie
Sur Impasse Suzanne Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Impasse Suzanne Noël se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Suzanne Noël par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Suzanne Noël se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 3 Impasse Suzanne Noël à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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