7 Petite Rue de la Loire, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Petite Rue de la Loire, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 4 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0653 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 80 mètres
- - Roanne à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1126 mètres
- - Collège Jules Ferry à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 842 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petite Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petite Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Rue de la Loire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 7 Petite Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 7 Petite Rue de la Loire se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Rue de la Loire par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Rue de la Loire se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Roanne et -8.96 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
