22 Quai Commandant de Fourcauld, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Commandant de Fourcauld, affiche un prix moyen de 1 329 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Commandant de Fourcauld, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. B. Clement à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 956 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 920 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 986 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai Commandant de Fourcauld
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Commandant de Fourcauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Commandant de Fourcauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Commandant de Fourcauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Commandant de Fourcauld dans son marché local
Prix du 22 Quai Commandant de Fourcauld par rapport à la voie
Sur Quai Commandant de Fourcauld, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 22 Quai Commandant de Fourcauld se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Commandant de Fourcauld par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Commandant de Fourcauld se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roanne et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Commandant de Fourcauld à Roanne
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Commandant de Fourcauld est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
