9 Quai Commandant de Fourcauld, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Commandant de Fourcauld, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Quai Commandant de Fourcauld, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fontquentin.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Loire à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1135 mètres
- - Collège Jules Ferry à 877 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Commandant de Fourcauld
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Commandant de Fourcauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Commandant de Fourcauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Commandant de Fourcauld, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Commandant de Fourcauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Commandant de Fourcauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Commandant de Fourcauld dans son marché local
Prix du 9 Quai Commandant de Fourcauld par rapport à la voie
Sur Quai Commandant de Fourcauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 9 Quai Commandant de Fourcauld se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Commandant de Fourcauld par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quai Commandant de Fourcauld se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.56 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 9 Quai Commandant de Fourcauld à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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