16 Quai de l'Ile, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai de l'Ile, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai de l'Ile, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Loire à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1071 mètres
- - Collège Jules Ferry à 865 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1294 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai de l'Ile, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai de l'Ile dans son marché local
Prix du 16 Quai de l'Ile par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 16 Quai de l'Ile se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai de l'Ile par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai de l'Ile se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai de l'Ile à Roanne
Le loyer moyen estimé au 16 Quai de l'Ile est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
