6 Rue André Delorme, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Delorme, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue André Delorme, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Loire à 60 mètres
- - Roanne à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 930 mètres
- - Collège Jules Ferry à 590 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Delorme, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Delorme dans son marché local
Prix du 6 Rue André Delorme par rapport à la voie
Sur Rue André Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 6 Rue André Delorme se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Delorme par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Delorme se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue André Delorme à Roanne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue André Delorme est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
