34 Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Antoine Chaperon, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°34 j et de n°34 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 6666 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1324 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 247 mètres
Ventes au 34 Rue Antoine Chaperon
Les 5 ventes au 34 Rue Antoine Chaperon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Antoine Chaperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Antoine Chaperon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Antoine Chaperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Antoine Chaperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Antoine Chaperon dans son marché local
Prix du 34 Rue Antoine Chaperon par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Chaperon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 34 Rue Antoine Chaperon se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Antoine Chaperon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Antoine Chaperon se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 22.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Antoine Chaperon à Roanne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Antoine Chaperon est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
