44 Rue Arago, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 249 € à 1 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Arago, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 44 Rue Arago, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 146 mètres
- Roanne à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1290 mètres
- Collège Jules Ferry à 317 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1682 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 979 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1161 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Arago(1 490€)

53 bis Rue Arago(1 575€)

53 Rue Arago(1 577€)

57 Rue Arago(1 490€)

61 Rue Arago(1 447€)

63 Rue Arago(1 449€)

50 Rue Arago(1 450€)

65 Rue Arago(1 454€)

Prix du 44 Rue Arago dans son marché local

Prix du 44 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 44 Rue Arago se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Arago par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Arago se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Roanne et -28.59 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue de la Loire, 42300 Roanne(1,714 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,625 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,706 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.