49 Rue Bellevue, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 249 € à 1 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Bellevue, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 670 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Rue Bellevue, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 259 mètres
- Roanne à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 678 mètres
- Collège Jules Ferry à 669 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1813 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 785 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 774 mètres
- Ecole primaire Clermont à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 49 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 49 Rue Bellevue se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Bellevue par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Bellevue se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.2 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 42300 Roanne(1,434 €)

Passage Bellevue, 42300 Roanne(1,365 €)

Place Coutaret, 42300 Roanne(1,326 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.