45 rue Branly, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Branly, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°38 et de 6.57 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Branly, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 316 mètres
- - Roanne à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 893 mètres
- - Collège Albert Thomas à 727 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 860 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 727 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1289 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 321 mètres
Ventes au 45 rue Branly
Les 33 ventes au 45 rue Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Branly dans son marché local
Prix du 45 rue Branly par rapport à la voie
Sur rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 45 rue Branly se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Branly par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Branly se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Branly
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Branly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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