45 rue Branly, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Branly, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°38 et de 5.76 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 45 rue Branly, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 893 mètres
- - Collège Albert Thomas à 727 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 727 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1289 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 321 mètres
Ventes au 45 rue Branly
Les 40 ventes au 45 rue Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Branly dans son marché local
Prix du 45 rue Branly par rapport à la voie
Sur rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 45 rue Branly se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Branly par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Branly se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 24.25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
