74 rue Branly, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue Branly, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°72 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 rue Branly, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 855 mètres
- - Collège Albert Thomas à 736 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 736 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 74 rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 74 rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 rue Branly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue Branly dans son marché local
Prix du 74 rue Branly par rapport à la voie
Sur rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 74 rue Branly se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue Branly par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue Branly se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 7.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
