40 Rue Bravard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 228 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Bravard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 0.25 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Bravard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 143 mètres
- Roanne à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 993 mètres
- Collège Jules Ferry à 558 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1892 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1008 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1093 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Bravard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bravard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Bravard(1 609€)

42 Rue Bravard(1 610€)

37 Rue Bravard(1 550€)

34 bis Rue Bravard(1 501€)

44 Rue Bravard(1 170€)

34 bis rue Pierre Joseph Proudhon(1 507€)

36 rue Pierre Joseph Proudhon(1 608€)

Prix du 40 Rue Bravard dans son marché local

Prix du 40 Rue Bravard par rapport à la voie

Sur Rue Bravard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 40 Rue Bravard se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bravard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bravard se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.63 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 42300 Roanne(1,367 €)

Place Larochette, 42300 Roanne(1,210 €)

Rue Bellevue, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Bravard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bravard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.