44 Rue Bravard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bravard, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°42 et de 20.69 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Rue Bravard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 23 parkings - 898 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 961 mètres
- - Collège Jules Ferry à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 214 mètres
Ventes au 44 Rue Bravard
Les 9 ventes au 44 Rue Bravard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bravard dans son marché local
Prix du 44 Rue Bravard par rapport à la voie
Sur Rue Bravard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 44 Rue Bravard se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bravard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Bravard se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
