5 rue Charles Boullier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Charles Boullier, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Charles Boullier, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 187 mètres
- - Roanne à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 625 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 628 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 291 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1162 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Charles Boullier
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Charles Boullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Charles Boullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Charles Boullier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Charles Boullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Charles Boullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Charles Boullier dans son marché local
Prix du 5 rue Charles Boullier par rapport à la voie
Sur rue Charles Boullier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 5 rue Charles Boullier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Charles Boullier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Charles Boullier se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Charles Boullier à Roanne
Le loyer moyen estimé au 5 rue Charles Boullier est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
