45 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

837 €

de 682 € à 1 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Condorcet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 837 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 45 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 795 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 32 mètres
- Roanne à 3193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 2364 mètres
- Collège Albert Thomas à 2210 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2363 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 2210 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Condorcet(837€)

43 Rue Condorcet(835€)

41 Rue Condorcet(838€)

31 Rue Condorcet(835€)

33 Rue Condorcet(836€)

35 Rue Condorcet(837€)

29 Rue Condorcet(910€)

27 Rue Condorcet(771€)

Prix du 45 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 45 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 45 Rue Condorcet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Condorcet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Condorcet se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de Roanne et 40.26 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Robic, 42300 Roanne(792 €)

Allée Joseph Normand, 42300 Roanne(811 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(825 €)

Place d'Elbeuf, 42300 Roanne(1,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.