252 Rue de Charlieu, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

846 €

de 686 € à 1 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Rue de Charlieu, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°250 et de 1.17 % à celui du n°217.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 252 Rue de Charlieu, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlieu à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 322 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 237 mètres

Ventes au 252 Rue de Charlieu

Les 0 ventes au 252 Rue de Charlieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 252 Rue de Charlieu dans son marché local

Prix du 252 Rue de Charlieu par rapport à la voie

Sur Rue de Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 252 Rue de Charlieu se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue de Charlieu par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue de Charlieu se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Roanne et 39.61 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Amiral de Coligny, 42300 Roanne(1,310 €)

Rue Jean Bouin, 42300 Roanne(827 €)

Rue Charles Péguy, 42300 Roanne(1,111 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(825 €)

Biens en vente à proximité du 252 Rue de Charlieu

Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue de Charlieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.