262 Rue de Charlieu, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 262 Rue de Charlieu, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 596 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguilly à 166 mètres
- - Roanne à 2979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 2210 mètres
- - Collège Albert Thomas à 2048 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2169 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 2048 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 316 mètres
Ventes au 262 Rue de Charlieu
Les 2 ventes au 262 Rue de Charlieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue de Charlieu dans son marché local
Prix du 262 Rue de Charlieu par rapport à la voie
Sur Rue de Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 262 Rue de Charlieu se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue de Charlieu par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue de Charlieu se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de Roanne et 40.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 262 Rue de Charlieu
Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue de Charlieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 262 Rue de Charlieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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Joëlle GEORGES
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Aymeric TARLET
roanne 42300
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