94 Rue de Charlieu, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Charlieu, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 20.76 % à celui du n°92 et de 23 % à celui du n°141.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
À propos du 94 Rue de Charlieu, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 800 mètres
- - Collège Albert Thomas à 672 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 672 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 184 mètres
Ventes au 94 Rue de Charlieu
Les 5 ventes au 94 Rue de Charlieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Charlieu dans son marché local
Prix du 94 Rue de Charlieu par rapport à la voie
Sur Rue de Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 94 Rue de Charlieu se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Charlieu par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Charlieu se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Roanne et 45.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
