44 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 044 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Clermont, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°46 et de 14.98 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 44 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 137 mètres
- Roanne à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 934 mètres
- Collège Jules Ferry à 498 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1794 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 882 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 964 mètres
- Ecole primaire Clermont à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de Clermont(1 293€)

75 Rue de Clermont(1 515€)

77 Rue de Clermont(1 291€)

65 Rue de Clermont(1 290€)

63 Rue de Clermont(1 291€)

36 Rue de Clermont(1 320€)

Prix du 44 Rue de Clermont dans son marché local

Prix du 44 Rue de Clermont par rapport à la voie

Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 44 Rue de Clermont se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Clermont par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Clermont se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Roanne et -38.31 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 42300 Roanne(1,731 €)

Impasse des Tisseurs, 42300 Roanne(1,950 €)

Impasse Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,397 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.