85 Rue de Clermont, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Clermont, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°83 et de 20.74 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue de Clermont, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 71 mètres
- - Roanne à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 898 mètres
- - Collège Jules Ferry à 564 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1859 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 931 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 994 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 126 mètres
Ventes au 85 Rue de Clermont
Les 2 ventes au 85 Rue de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 85 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 85 Rue de Clermont se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Clermont par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Clermont se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de Roanne et -45.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de Clermont
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue de Clermont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Claudine WENS
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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