16 Rue de la Couronne, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Couronne, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Couronne, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 84 mètres
- - Roanne à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1156 mètres
- - Collège Jules Ferry à 214 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 762 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 202 mètres
Ventes au 16 Rue de la Couronne
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Couronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Couronne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Couronne dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Couronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 16 Rue de la Couronne se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Couronne par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Couronne se situe 3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Couronne à Roanne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Couronne est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
