7 Rue de la Fibranne, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fibranne, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue de la Fibranne, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 484 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fibranne
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fibranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fibranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fibranne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fibranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fibranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fibranne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fibranne par rapport à la voie
Sur Rue de la Fibranne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 7 Rue de la Fibranne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fibranne par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fibranne se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.41 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
