14 Rue de Varennes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°12 et du 9.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Rue de Varennes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1185 mètres
Ventes au 14 Rue de Varennes
Une vente a été recensée au 14 Rue de Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Varennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 14 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 14 Rue de Varennes se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Varennes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Varennes se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.52 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
