29 Rue des Charpentiers, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Charpentiers, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°27 et du 11.59 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Charpentiers, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle Diderot à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 726 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 699 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 956 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 766 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Charpentiers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Charpentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Charpentiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Charpentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Charpentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Charpentiers dans son marché local
Prix du 29 Rue des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Charpentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 29 Rue des Charpentiers se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Charpentiers par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Charpentiers se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Charpentiers à Roanne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Charpentiers est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
