4 Rue des Gentianes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 et du 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue des Gentianes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1307 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 1187 mètres
Ventes au 4 Rue des Gentianes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gentianes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 4 Rue des Gentianes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gentianes se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.59 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
