7 Rue des Gentianes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et du 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue des Gentianes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1388 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Gentianes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 Rue des Gentianes se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gentianes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gentianes se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
