3 Rue des Marais de Saint-gond, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marais de Saint-gond, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Rue des Marais de Saint-gond, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arsenal à 804 mètres
Ventes au 3 Rue des Marais de Saint-gond
Une vente a été recensée au 3 Rue des Marais de Saint-gond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marais de Saint-gond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marais de Saint-gond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais de Saint-gond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais de Saint-gond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marais de Saint-gond dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marais de Saint-gond par rapport à la voie
Sur Rue des Marais de Saint-gond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Rue des Marais de Saint-gond se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marais de Saint-gond par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marais de Saint-gond se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.23 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
