7 Rue des Marais de Saint-gond, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marais de Saint-gond, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 7 Rue des Marais de Saint-gond, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 27 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arsenal à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marais de Saint-gond
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marais de Saint-gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marais de Saint-gond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marais de Saint-gond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais de Saint-gond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais de Saint-gond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marais de Saint-gond dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marais de Saint-gond par rapport à la voie
Sur Rue des Marais de Saint-gond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 7 Rue des Marais de Saint-gond se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marais de Saint-gond par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marais de Saint-gond se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
