4 Rue Docteur Lemonnier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Lemonnier, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue Docteur Lemonnier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1074 mètres
- - Collège Albert Thomas à 925 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 925 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1088 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Lemonnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Lemonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Lemonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Lemonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Lemonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Lemonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Lemonnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Lemonnier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Lemonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Rue Docteur Lemonnier se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Lemonnier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Lemonnier se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
