5 bis Rue Docteur Lemonnier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Docteur Lemonnier, affiche un prix moyen de 1 976 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Docteur Lemonnier, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1002 mètres
- - Collège Albert Thomas à 886 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 886 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Docteur Lemonnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Docteur Lemonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Docteur Lemonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Docteur Lemonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Docteur Lemonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Docteur Lemonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Docteur Lemonnier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Docteur Lemonnier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Lemonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 5 bis Rue Docteur Lemonnier se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Docteur Lemonnier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Docteur Lemonnier se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Docteur Lemonnier à Roanne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Docteur Lemonnier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
