22 Rue du Creux Granger, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 289 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Creux Granger, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue du Creux Granger, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 468 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 119 mètres
- Roanne à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 572 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 820 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 134 mètres

Ventes au 22 Rue du Creux Granger

Les 0 ventes au 22 Rue du Creux Granger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Creux Granger dans son marché local

Prix du 22 Rue du Creux Granger par rapport à la voie

Sur Rue du Creux Granger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 22 Rue du Creux Granger se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Creux Granger par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Creux Granger se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 16.06 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 42300 Roanne(1,342 €)

Impasse Yves Delorme, 42300 Roanne(1,661 €)

Rue Centrale, 42300 Roanne(1,757 €)

Place du Creux Granger, 42300 Roanne(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Creux Granger

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Creux Granger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.