44 Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°35 et de 2.09 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Loire à 109 mètres
- - Roanne à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 924 mètres
- - Collège Jules Ferry à 517 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 103 mètres
Ventes au 44 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 44 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 44 Rue Jean Jaurès se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Jaurès par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Jaurès se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 16.02 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
