49 Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°51 et de 17.14 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 49 Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 39 mètres
- - Roanne à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 829 mètres
- - Collège Jules Ferry à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 382 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1092 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 208 mètres
Ventes au 49 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 49 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 49 Rue Jean Jaurès se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Jaurès par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean Jaurès se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et 36.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
