20 rue joseph lakanal, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 rue joseph lakanal, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue joseph lakanal, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 252 mètres
- - Roanne à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 766 mètres
- - Collège Jules Ferry à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 736 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 763 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue joseph lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue joseph lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue joseph lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue joseph lakanal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue joseph lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue joseph lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue joseph lakanal dans son marché local
Prix du 20 rue joseph lakanal par rapport à la voie
Sur rue joseph lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 20 rue joseph lakanal se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue joseph lakanal par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue joseph lakanal se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue joseph lakanal à Roanne
Le loyer moyen estimé au 20 rue joseph lakanal est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
