2 Rue Louis Mercier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 016 € à 1 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Mercier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue Louis Mercier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fontquentin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Technopôle Diderot à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 984 mètres
- Collège privé Saint Paul à 961 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1213 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 916 mètres
- Ecole primaire Marengo à 497 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Mercier

Les 0 ventes au 2 Rue Louis Mercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Mercier dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Mercier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Rue Louis Mercier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Mercier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Mercier se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Roanne et -33.67 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charbillot, 42300 Roanne(1,363 €)

Allée Amiral Merveilleux du Vignaux, 42300 Roanne(1,744 €)

Quai Commandant Lherminier, 42300 Roanne(1,605 €)

Quai de l'Ile, 42300 Roanne(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Mercier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Mercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.