72 Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°70 et de 7.17 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 212 mètres
- - Roanne à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 636 mètres
- - Collège Jules Ferry à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 244 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1096 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Maréchal Foch, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 72 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 72 Rue Maréchal Foch se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Maréchal Foch par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Maréchal Foch se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 16.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Maréchal Foch à Roanne
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Maréchal Foch est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
