2 Rue Paul Bert, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bert, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Paul Bert, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 156 mètres
- - Roanne à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 323 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 354 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 140 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée à 333 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 2 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bert se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
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