23 Rue Pierre Dupont, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Pierre Dupont, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Ouest à 169 mètres
- - Roanne à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 737 mètres
- - Collège Albert Thomas à 791 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 791 mètres
- - Ecole primaire privée à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Dupont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 23 Rue Pierre Dupont se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Dupont par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Dupont se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 24.42 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
