8 Rue Pierre Dupont, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Pierre Dupont, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 169 mètres
- - Roanne à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 637 mètres
- - Collège Albert Thomas à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 698 mètres
- - Ecole primaire privée à 860 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Dupont
Les 2 ventes au 8 Rue Pierre Dupont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Dupont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 8 Rue Pierre Dupont se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Dupont par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Dupont se situe 63.28 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 56.12 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
