8 Rue Sebastien Vial, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sebastien Vial, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Sebastien Vial, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0823 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 132 mètres
- - Roanne à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1197 mètres
- - Collège Jules Ferry à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 742 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sebastien Vial
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sebastien Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sebastien Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sebastien Vial, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sebastien Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sebastien Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sebastien Vial dans son marché local
Prix du 8 Rue Sebastien Vial par rapport à la voie
Sur Rue Sebastien Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 8 Rue Sebastien Vial se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sebastien Vial par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sebastien Vial se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.07 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
